Die Stadt Iserlohn bietet Baugrundstücke in einem gewachsenen Wohngebiet in Sümmern an:

Das Baugebiet auf dem Gelände des ehemaligen Sportplatzes an der Straße Poths Kreuz umfasst Grundstücke in einer Größe zwischen ca. 500 und 1900 m². Nähere Angaben entnehmen Sie bitte dem Lageplan und dem Umgebungsbild.

Der Grundstückspreis beträgt 215,00 €/m², erschließungsbeitragsfrei.

Auf den Grundstücken sind eingeschossige Wohnhäuser in offener Bauweise zulässig. Die Bebaubarkeit des Grundstücks ergibt sich aus dem Bebauungsplan Nr. 347 "Sümmern - Poths Kreuz". 

Auf dem Gelände des ehemaligen Sportplatzes am Poths Kreuz in Sümmern soll ein neues Wohngebiet in Form einer "ökologischen Oase" entstehen. Die Stadt Iserlohn möchte angesichts des herrschenden Klimawandels neue Wege beschreiten, indem sie umweltbewusstes Bauen fördert.  

Für das Baugebiet wurde dafür in Zusammenarbeit mit dem Netzwerk iserlohnenergieklima ein Förderprogramm aufgelegt. Ein Punktesystem honoriert dabei energieoptimiertes und ökologisches Bauen.
Punkte gibt es zum Beispiel wenn ein so genanntes Passivhaus gebaut wird, wenn bei der statischen Gebäudekonstruktion oder für die Dämmung von Dach und Außenwänden nachwachsende Rohstoffe verwendet werden, wenn ein rein regeneratives Heizsystem (zum Beispiel Holzpellets) oder eine Wärmepumpe zum Einsatz kommt oder wenn eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung installiert wird.

Jeder erreichte Punkt führt zur Erstattung von 1,00 €/m² auf den Baulandpreis. Bis zu 27 Punkte können bei maximaler Ausschöpfung der Fördermaßnahmen erreicht werden. Dadurch kann der Erwerbspreis nachträglich bis auf 188,00 €/m² sinken.

Die Grundstücke werden zunächst zum regulären Quadratmeter-Preis verkauft. Die Regeln für die Erstattung nach dem Punktesystem werden im jeweiligen Kaufvertrag verankert. Nach Fertigstellung der Häuser müssen die durchgeführten energetischen Maßnahmen mittels einer entsprechenden Bestätigung nach der Energieeinsparverordnung nachgewiesen werden. Nach Prüfung durch die Stadt Iserlohn wird der Erstattungsbetrag ausgezahlt.

Bauinteressierte können ein Grundstück reservieren lassen. Die Erschließung des Baugebietes erfolgt zur Zeit. Sobald die Maßnahme abgeschlossen ist, wird der Verkauf erfolgen.

Diese Informationen finden Sie in Kurzfassung auch auf dem Faltblatt zum Baugebiet.

Wenn Sie sich das Baugebiet vor Ort anschauen möchten, geben Sie in Ihr Navigationssystem als Ziel "Menzelweg" ein.

Weitere Informationen erhalten Sie

• zu den Grundstücken
  bei Petra Erdmann
  Tel. 02371 / 217-2413
  E-Mail: petra.erdmann@iserlohn.de
• zum Förderprogramm
bei der Klimaschutzbeauftragten Ulrike Jostmann
Tel.  02371 / 217-2925
E-Mail: klimaschutz(at)iserlohn.de